Finanzas Locales y Recaudación de Impuestos sobre la Propiedad. Una Revisión de Literatura Teórica y Empírica

Jesús Javier González Alcázar; Reyna Elizabeth Rodríguez Pérez; David Castro Lugo

doi:10.29105/in22.44-477

Authors

Jesús Javier González Alcázar Universidad Autónoma de Coahuila https://orcid.org/0000-0003-4445-105X
Reyna Elizabeth Rodríguez Pérez Universidad Autónoma de Coahuila https://orcid.org/0000-0002-5061-0574
David Castro Lugo Universidad Autónoma de Coahuila https://orcid.org/0000-0003-0130-7197

DOI:

https://doi.org/10.29105/in22.44-477

Keywords:

fiscal federalism, property tax, fiscal descentralization

Abstract

This paper reviews theoretical and empirical literature on property tax collection within the framework of fiscal federalism. It explores how economic, institutional, political, and social factors contribute to low tax collection in developing countries, particularly in Latin America. Both traditional and second-generation federalism theories are analyzed alongside empirical studies from several countries. The study argues that fiscal decentralization with proper incentives, administrative capacity, and citizen trust can improve tax performance. It proposes strengthening property taxation as a key tool for promoting equity, fiscal accountability, and sustainable local development.

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